32 avenue des Landais, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue des Landais, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 b et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 avenue des Landais, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 160 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Observatoire des sciences de l'univers à 160 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 702 mètres
Ventes au 32 avenue des Landais
Les 2 ventes au 32 avenue des Landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue des Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue des Landais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue des Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue des Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 32 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 32 avenue des Landais se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue des Landais par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue des Landais se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 65.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
