48 avenue des Landais, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 avenue des Landais, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 301 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Observatoire des sciences de l'univers à 301 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 663 mètres
Ventes au 48 avenue des Landais
Les 2 ventes au 48 avenue des Landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 48 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 48 avenue des Landais se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue des Landais par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue des Landais se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 37.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 avenue des Landais
Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 avenue des Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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