2 avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 915 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 901 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 avenue du Roussillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Roussillon se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 2 avenue du Roussillon à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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