61 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 579 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°62 ter.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 98 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 702 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 98 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 806 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 61 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 61 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 ter avenue Jean Noëllet(2 903€)

Prix du 61 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 61 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 61 avenue Jean Noëllet se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue Jean Noëllet se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 36.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.