16 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1068 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 568 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 466 mètres
Ventes au 16 avenue Nestor Perret
Une vente a été recensée au 16 avenue Nestor Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue Nestor Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue Nestor Perret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue Nestor Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue Nestor Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 avenue Nestor Perret à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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