rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Romagnat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
36 ventes DVF rue de Romagnat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Romagnat dans son marché local
Prix rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Romagnat se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Aubière et 9.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Romagnat à Aubière
Le loyer moyen estimé rue de Romagnat est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Romagnat
Les ventes enregistrées rue de Romagnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Romagnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 717 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Romagnat
Adresses rue de Romagnat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Romagnat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au rue de Romagnat à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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