3 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Nestor Perret, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 952 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 505 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 411 mètres
Ventes au 3 avenue Nestor Perret
Une vente a été recensée au 3 avenue Nestor Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Nestor Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Nestor Perret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Nestor Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Nestor Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Nestor Perret dans son marché local
Prix du 3 avenue Nestor Perret par rapport à la voie
Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 avenue Nestor Perret se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Nestor Perret se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 48.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
