81 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 047 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°79 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 81 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 803 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 796 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 417 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 81 avenue Roger Maerte

Aucune vente n'a été recensée au 81 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 avenue Roger Maerte(2 561€)

88 avenue Roger Maerte(2 439€)

83 avenue Roger Maerte(2 508€)

75 avenue Roger Maerte(2 735€)

85 avenue Roger Maerte(2 514€)

87 avenue Roger Maerte(2 532€)

73 avenue Roger Maerte(2 957€)

87 bis avenue Roger Maerte(2 527€)

Prix du 81 avenue Roger Maerte dans son marché local

Prix du 81 avenue Roger Maerte par rapport à la voie

Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 81 avenue Roger Maerte se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 avenue Roger Maerte se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.