89 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°87 bis et de 10.96 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 850 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 468 mètres
Ventes au 89 avenue Roger Maerte
Une vente a été recensée au 89 avenue Roger Maerte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 89 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 89 avenue Roger Maerte se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 avenue Roger Maerte se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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