3 chemin de la Bezou, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de la Bezou, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 chemin de la Bezou, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1185 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 826 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de la Bezou
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de la Bezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de la Bezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin de la Bezou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la Bezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de la Bezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de la Bezou dans son marché local
Prix du 3 chemin de la Bezou par rapport à la voie
Sur chemin de la Bezou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 chemin de la Bezou se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de la Bezou par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de la Bezou se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Aubière et 47.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
