33 chemin du Pré du Camp, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 chemin du Pré du Camp, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 chemin du Pré du Camp, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1362 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1354 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin du Pré du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin du Pré du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin du Pré du Camp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 chemin du Pré du Camp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin du Pré du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin du Pré du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin du Pré du Camp dans son marché local
Prix du 33 chemin du Pré du Camp par rapport à la voie
Sur chemin du Pré du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 33 chemin du Pré du Camp se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin du Pré du Camp par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin du Pré du Camp se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 33 chemin du Pré du Camp à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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