13 hameau du Roussillon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 hameau du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 hameau du Roussillon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1076 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 13 hameau du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 hameau du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 hameau du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 hameau du Roussillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 hameau du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 hameau du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 hameau du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 hameau du Roussillon par rapport à la voie
Sur hameau du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 13 hameau du Roussillon se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 hameau du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 hameau du Roussillon se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Aubière et 30.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
