32 hameau du Roussillon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 hameau du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°29 et du 7.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 hameau du Roussillon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 944 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 932 mètres
Ventes au 32 hameau du Roussillon
Les 2 ventes au 32 hameau du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 hameau du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 hameau du Roussillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 hameau du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 hameau du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 hameau du Roussillon dans son marché local
Prix du 32 hameau du Roussillon par rapport à la voie
Sur hameau du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 32 hameau du Roussillon se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 hameau du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 hameau du Roussillon se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 82.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
