12 impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de Malmouche, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 886 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 872 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de Malmouche
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de Malmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse de Malmouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse de Malmouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de Malmouche dans son marché local
Prix du 12 impasse de Malmouche par rapport à la voie
Sur impasse de Malmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 impasse de Malmouche se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de Malmouche par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de Malmouche se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 31.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 12 impasse de Malmouche à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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