8 impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de Malmouche, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 858 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 844 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de Malmouche
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Malmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de Malmouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de Malmouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Malmouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Malmouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de Malmouche dans son marché local
Prix du 8 impasse de Malmouche par rapport à la voie
Sur impasse de Malmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 impasse de Malmouche se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de Malmouche par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Malmouche se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
