12 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 381 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 395 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 bis impasse Gambetta se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis impasse Gambetta se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis impasse Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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