8 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 688 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 395 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 409 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 241 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 421 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 impasse Gambetta(2 228€)

12 impasse Gambetta(2 229€)

9 impasse Gambetta(1 987€)

10 impasse Gambetta(2 215€)

5 impasse Gambetta(1 996€)

4 impasse Gambetta(1 992€)

15 impasse Gambetta(2 238€)

12 bis impasse Gambetta(2 233€)

Prix du 8 bis impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 8 bis impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 bis impasse Gambetta se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis impasse Gambetta se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.