10 place des Ramacles, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place des Ramacles, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 19.24 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 place des Ramacles, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 595 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 415 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 139 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 205 mètres
Ventes au 10 place des Ramacles
Une vente a été recensée au 10 place des Ramacles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place des Ramacles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place des Ramacles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place des Ramacles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place des Ramacles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place des Ramacles dans son marché local
Prix du 10 place des Ramacles par rapport à la voie
Sur place des Ramacles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 10 place des Ramacles se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place des Ramacles par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 place des Ramacles se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Aubière et -11.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 10 place des Ramacles à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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