4 place du Roudet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place du Roudet, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 place du Roudet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 474 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 487 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 165 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place du Roudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 place du Roudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place du Roudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place du Roudet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place du Roudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place du Roudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place du Roudet dans son marché local
Prix du 4 place du Roudet par rapport à la voie
Sur place du Roudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 4 place du Roudet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place du Roudet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place du Roudet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Aubière et 28.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
