4 rue Bayard, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 722 € à 3 268 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Bayard, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°3 et de 20.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 4 rue Bayard, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 424 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 439 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 299 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 417 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 402 mètres

Ventes au 4 rue Bayard

Une vente a été recensée au 4 rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

326 800 €(3 268 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 rue Bayard, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Bayard(2 097€)

3 bis rue Bayard(2 098€)

6 rue Bayard(2 082€)

1 rue Bayard(2 100€)

8 rue Bayard(2 085€)

27 rue du Chambon(2 099€)

29 rue du Chambon(2 268€)

14 rue du Chambon(2 308€)

Prix du 4 rue Bayard dans son marché local

Prix du 4 rue Bayard par rapport à la voie

Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 rue Bayard se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Bayard par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Bayard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 34.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.