3 bis rue Bayard, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis rue Bayard, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 422 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 436 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Bayard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Bayard dans son marché local
Prix du 3 bis rue Bayard par rapport à la voie
Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 3 bis rue Bayard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Bayard par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Bayard se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Aubière et 3.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 3 bis rue Bayard à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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