12 rue Bergère, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Bergère, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 12 rue Bergère, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 283 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 297 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 509 mètres
Ventes au 12 rue Bergère
Une vente a été recensée au 12 rue Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Bergère, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Bergère dans son marché local
Prix du 12 rue Bergère par rapport à la voie
Sur rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 12 rue Bergère se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Bergère par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Bergère se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Aubière et 28.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
