rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Chambon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
23 ventes DVF rue du Chambon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Chambon dans son marché local
Prix rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Chambon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Aubière et 21.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Chambon à Aubière
Le loyer moyen estimé rue du Chambon est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Chambon
Les ventes enregistrées rue du Chambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Chambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 328 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Chambon
Adresses rue du Chambon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Chambon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue du Chambon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 200 € au rue du Chambon à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
