rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Chambon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Chambon dans son marché local
Prix rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Chambon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Chambon à Aubière
Le loyer moyen estimé rue du Chambon est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Chambon
Les ventes enregistrées rue du Chambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Chambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 542 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 489 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 211 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Chambon
Adresses rue du Chambon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Chambon, classées par tranches de numéros.
