5 rue Bergère, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Bergère, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 5 rue Bergère, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 274 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Bergère, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Bergère dans son marché local
Prix du 5 rue Bergère par rapport à la voie
Sur rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 5 rue Bergère se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Bergère par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Bergère se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
