32 rue Cote Blatin, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue Cote Blatin, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Cote Blatin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 537 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 457 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Cote Blatin
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Cote Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Cote Blatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Cote Blatin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Cote Blatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Cote Blatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Cote Blatin dans son marché local
Prix du 32 rue Cote Blatin par rapport à la voie
Sur rue Cote Blatin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 32 rue Cote Blatin se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Cote Blatin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Cote Blatin se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 32 rue Cote Blatin à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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