12 rue de l'Adèle, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Adèle, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 rue de l'Adèle, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 440 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 454 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Adèle
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Adèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Adèle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Adèle dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Adèle par rapport à la voie
Sur rue de l'Adèle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 12 rue de l'Adèle se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Adèle par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Adèle se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Aubière et 20.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
