2 rue de l'Adèle, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Adèle, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 rue de l'Adèle, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 451 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 465 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Adèle
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Adèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Adèle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Adèle dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Adèle par rapport à la voie
Sur rue de l'Adèle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 rue de l'Adèle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Adèle par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Adèle se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
