3 rue de la Chebarde, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Chebarde, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 rue de la Chebarde, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 475 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1308 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 94 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Chebarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Chebarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Chebarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Chebarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Chebarde dans son marché local
Prix du 3 rue de la Chebarde par rapport à la voie
Sur rue de la Chebarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 rue de la Chebarde se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Chebarde par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Chebarde se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 30.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 3 rue de la Chebarde à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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