2 rue de Pourliat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 rue de Pourliat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1302 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Pourliat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Pourliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Pourliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Pourliat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Pourliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Pourliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 rue de Pourliat à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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