chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 1 929 € à 3 778 €

chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
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Prix chemin de Gibaudoux dans son marché local

Prix chemin de Gibaudoux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de Gibaudoux se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 41.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Chirin, 63170 Aubière(2,700 €)

Cadre de vie et proximité chemin de Gibaudoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 1077 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 331 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 372 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 226 mètres

Rues à proximité :

rue Clovis Chirin

Le parc immobilier chemin de Gibaudoux

chemin de Gibaudoux est située dans le quartier Les Hauts d'Aubière. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses chemin de Gibaudoux

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de Gibaudoux, classées par tranches de numéros.

2 bis chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

2 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

4 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

6 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

7 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

8 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

9 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

11 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

13 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

14 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

15 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

17 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au chemin de Gibaudoux à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.