1 rue de Prat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 870 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 rue de Prat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 919 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 496 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 398 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de Prat(2 618€)

7 rue de Prat(2 687€)

9 rue de Prat(2 684€)

6 rue de Prat(2 595€)

11 rue de Prat(2 588€)

43 rue de Romagnat(2 626€)

41 rue de Romagnat(2 590€)

3 avenue Nestor Perret(2 590€)

Prix du 1 rue de Prat dans son marché local

Prix du 1 rue de Prat par rapport à la voie

Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 rue de Prat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Prat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.