Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 e rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°13 f mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 215 logements - 4544 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 e rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue de Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 e rue de Prat se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 e rue de Prat se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Aubière et 17.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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