39 rue de Prat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 133 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 459 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 39 rue de Prat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1108 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 822 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 734 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue de Prat(2 459€)

30 rue de Prat(2 465€)

43 rue de Prat(2 464€)

28 rue de Prat(2 468€)

33 rue de Prat(2 463€)

45 rue de Prat(2 465€)

31 rue de Prat(2 458€)

24 rue de Prat(2 505€)

Prix du 39 rue de Prat dans son marché local

Prix du 39 rue de Prat par rapport à la voie

Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 39 rue de Prat se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Prat se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Aubière et 30.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.