12 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Rochefeuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 12 rue de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 12 rue de Rochefeuille se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Rochefeuille par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Rochefeuille se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 35.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 12 rue de Rochefeuille à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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