2 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 33.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 441 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Rochefeuille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 2 rue de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur rue de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 rue de Rochefeuille se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Rochefeuille par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rochefeuille se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 69.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
