6 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 rue de Rochefeuille, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 403 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Rochefeuille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 rue de Rochefeuille à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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