40 rue de Romagnat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 833 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de Romagnat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 bis et de 3.58 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 40 rue de Romagnat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 2469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 730 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 348 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 170 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de Romagnat

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Romagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis rue de Romagnat(2 237€)

11 ter rue de Romagnat(2 236€)

38 rue de Romagnat(2 232€)

32 rue de Romagnat(2 237€)

9 bis rue de Romagnat(2 233€)

17 rue de Romagnat(1 587€)

30 rue de Romagnat(2 236€)

17 bis rue de Romagnat(1 770€)

Prix du 40 rue de Romagnat dans son marché local

Prix du 40 rue de Romagnat par rapport à la voie

Sur rue de Romagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 40 rue de Romagnat se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de Romagnat se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.