5 bis rue des Chazots, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue des Chazots, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°5.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis rue des Chazots, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T2c Roussillon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1126 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue des Chazots
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des Chazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des Chazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue des Chazots dans son marché local
Prix du 5 bis rue des Chazots par rapport à la voie
Sur rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 5 bis rue des Chazots se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue des Chazots par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue des Chazots se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Aubière et 16.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 5 bis rue des Chazots à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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