7 rue des Chazots, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Chazots, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue des Chazots, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazots à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Chazots
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Chazots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Chazots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Chazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Chazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Chazots dans son marché local
Prix du 7 rue des Chazots par rapport à la voie
Sur rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 7 rue des Chazots se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Chazots par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Chazots se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 32.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 7 rue des Chazots à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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