12 bis rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°21.
À propos du 12 bis rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1090 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue des Eglantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 bis rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 12 bis rue des Eglantiers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue des Eglantiers se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 83.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
