12 rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue des Eglantiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1078 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 12 rue des Eglantiers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Eglantiers se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 82.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
