11 rue des Mésanges, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 rue des Mésanges, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1024 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 406 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 354 mètres
Ventes au 11 rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 11 rue des Mésanges se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Mésanges se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Aubière et 10.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
