Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 ter rue des Mésanges, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°2 quinquies mais supérieur de 11.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 ter rue des Mésanges se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue des Mésanges se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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