2 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 527 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 904 mètres
Ventes au 2 rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 2 rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Meuniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Meuniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 rue des Meuniers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Meuniers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 52.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
