20 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 511 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 961 mètres
Ventes au 20 rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 20 rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Meuniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue des Meuniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 20 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 20 rue des Meuniers se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue des Meuniers se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Aubière et 42.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
