32 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 482 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des Meuniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 32 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 32 rue des Meuniers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Meuniers se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 69.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
