7 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 342 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1084 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 834 mètres
Ventes au 7 rue des Meuniers
Les 3 ventes au 7 rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Meuniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
