9 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 rue des Meuniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 369 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1112 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 9 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 rue des Meuniers se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Meuniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Meuniers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
