13 bis rue des Moulins, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis rue des Moulins, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 327 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 341 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 465 mètres
Ventes au 13 bis rue des Moulins
Les 0 ventes au 13 bis rue des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue des Moulins dans son marché local
Prix du 13 bis rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 13 bis rue des Moulins se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue des Moulins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis rue des Moulins se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis rue des Moulins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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