32 rue des Sauzes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 242 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 3 886 € à 5 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue des Sauzes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 rue des Sauzes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus T2c Roussillon à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1297 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1283 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1509 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1405 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1405 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue des Sauzes

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue des Sauzes(2 322€)

36 rue des Sauzes(2 321€)

40 rue des Sauzes(2 328€)

28 rue des Sauzes(2 323€)

38 rue des Sauzes(2 329€)

110 rue des Sauzes(2 322€)

42 rue des Sauzes(2 325€)

Prix du 32 rue des Sauzes dans son marché local

Prix du 32 rue des Sauzes par rapport à la voie

Sur rue des Sauzes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 32 rue des Sauzes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des Sauzes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue des Sauzes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.